+7 499 348 90 68
Музыка, используемая в качестве заставки на указанном номере, является композицией автора Кевина Маклауда
Html code will be here
Подпишитесь на нашу рассылку!
Не пропустите новые статьи.
Вы еще не пользуетесь RealtyCalendar?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Понравилась статья? Поделитесь в соцсетях:
Где лучше сдавать квартиру посуточно:
ТОП-9 сайтов
08.08.2023
Время чтения: 12 минут
По данным Росстата, за первые девять месяцев 2023 года внутренний турпоток составил почти 135 млн поездок. Это на 16,5 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. По прогнозу Центра стратегических разработок (ЦСР), совокупные доходы арендодателей в нише краткосрочной аренды к 2026 году могут удвоиться за счет ускоренного развития туристической отрасли.
Читайте статью, чтобы узнать, где лучше всего сдавать квартиру посуточно.
Читайте статью, чтобы узнать, где лучше всего сдавать квартиру посуточно.
Содержание
Гости все чаще отдают предпочтение малым средствам размещения
Курс — на скорость обслуживания гостей
Условия подключения
1. Островок
2. Avito
3. Суточно.ру
4. Циан
5. ТВИЛ
6. Bronevik
7. 101Hotels
8. OneTwoTrip
9. Квартирка
Рейтинг сайтов бронирования за 2023 год от RealtyCalendar
Сводная таблица сайтов, где можно сдавать квартиру посуточно
Что запомнить
Гости все чаще отдают предпочтение малым средствам размещения
Курс — на скорость обслуживания гостей
Условия подключения
1. Островок
2. Avito
3. Суточно.ру
4. Циан
5. ТВИЛ
6. Bronevik
7. 101Hotels
8. OneTwoTrip
9. Квартирка
Рейтинг сайтов бронирования за 2023 год от RealtyCalendar
Сводная таблица сайтов, где можно сдавать квартиру посуточно
Что запомнить
Гости все чаще отдают предпочтение малым средствам размещения
Одновременно с внутренним туризмом вырос интерес к краткосрочной аренде жилья. Гости все чаще выбирают апартаменты, а не отели — это подтверждают исследования Суточно.ру и Авито. По нашим данным, количество бронирований квартир и апартаментов в 2023 году выросло в 2 раза.
Среди причин, по которым гости выбирают апартаменты, чаще всего называют возможность самостоятельно готовить еду, удобство расположения и более низкую цену по сравнению с отелями.
Вместе со спросом растет и предложение — все больше людей задумываются над тем, чтобы заняться бизнесом на посуточной аренде. Если вы выбираете, где лучше сдавать квартиру посуточно, изучите эту информацию.
Среди причин, по которым гости выбирают апартаменты, чаще всего называют возможность самостоятельно готовить еду, удобство расположения и более низкую цену по сравнению с отелями.
Вместе со спросом растет и предложение — все больше людей задумываются над тем, чтобы заняться бизнесом на посуточной аренде. Если вы выбираете, где лучше сдавать квартиру посуточно, изучите эту информацию.
Курс — на скорость обслуживания гостей
Один из трендов на 2024 год — онлайн-бронирование, которое удобно как гостям, так и арендодателям. Для многих потенциальных гостей скорость бронирования может оказаться самым важным фактором после цены. Все большее количество площадок дает такую возможность. Сервисы онлайн-бронирования стали наиболее популярными инструментами для заказа апартаментов, так как предоставляют огромный выбор жилья в краткосрочную аренду, дают возможность сравнить разные объявления, выбрать понравившиеся апартаменты, забронировать их, не покидая сайт.
В борьбе за клиента площадки разрабатывают новые продукты, которые призваны привлечь путешественников: это и новые алгоритмы продвижения объектов, возможности настройки тарифов, программы лояльности.
Если вы выбираете, где сдавать квартиру посуточно, обратите внимание на то, какие каналы приносят больше всего бронирований.
В борьбе за клиента площадки разрабатывают новые продукты, которые призваны привлечь путешественников: это и новые алгоритмы продвижения объектов, возможности настройки тарифов, программы лояльности.
Если вы выбираете, где сдавать квартиру посуточно, обратите внимание на то, какие каналы приносят больше всего бронирований.
Оставьте заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Условия подключения к сервисам бронирования
На каждой площадке свои правила, требования к размещаемым объектам и арендодателям.
Некоторые площадки не размещают объявления физических лиц, другие — требуют правоустанавливающие документы либо видеоподтверждение объекта. Стоит это учитывать, выбирая сайты для сдачи квартир посуточно.
Некоторые площадки не размещают объявления физических лиц, другие — требуют правоустанавливающие документы либо видеоподтверждение объекта. Стоит это учитывать, выбирая сайты для сдачи квартир посуточно.
Можете зарегистрироваться на сайте как арендодатель
Один из самых узнаваемых, надежных сайтов для посуточной сдачи квартир. Подходит не только для них, но и для апартаментов, и для мини-отелей. Процедура подключения требует предоставить документы, подтверждающие право собственности, удостоверение личности арендодателя, а также видеосъемку объекта.
К числу преимуществ можно отнести наличие онлайн-бронирования, а также возможность сотрудничать с любыми формами собственности — будь то физическое лицо, ИП, юридическое лицо или самозанятый. Платформа хорошо известна в туристической среде, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Однако стоит учитывать, что комиссия за брони начинается от 15 %.
К числу преимуществ можно отнести наличие онлайн-бронирования, а также возможность сотрудничать с любыми формами собственности — будь то физическое лицо, ИП, юридическое лицо или самозанятый. Платформа хорошо известна в туристической среде, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Однако стоит учитывать, что комиссия за брони начинается от 15 %.
2. Avito
Авито: раздел для арендодателя
Avito давно стал универсальной площадкой для сделок с недвижимостью, а раздел для сдачи квартир посуточно — один из самых посещаемых. Для размещения потребуется предоставить стандартный комплект документов и видеопрезентацию объекта.
Сервис обеспечивает высокую видимость объектов за счет огромной пользовательской базы, поддерживает онлайн-бронирование, сотрудничая с физическими лицами, ИП, НПД и ЮЛ. Однако высокая конкуренция на площадке может потребовать дополнительных усилий по продвижению, а комиссия в размере 15% — увеличить стоимость объекта.
Сервис обеспечивает высокую видимость объектов за счет огромной пользовательской базы, поддерживает онлайн-бронирование, сотрудничая с физическими лицами, ИП, НПД и ЮЛ. Однако высокая конкуренция на площадке может потребовать дополнительных усилий по продвижению, а комиссия в размере 15% — увеличить стоимость объекта.
3. Суточно.ру
Суточно.ру: размещение объявлений о сдаче недвижимости посуточно
Специализированный сервис, ориентированный исключительно на краткосрочную аренду. Процесс подключения лояльный: официальное требование документов отсутствует, однако наличие выписки из ЕГРН приветствуется.
Ключевым преимуществом является простой процесс регистрации и работа с любыми типами арендодателей, включая физические лица. Платформа поддерживает онлайн-бронирование, а ее интерфейс интуитивно понятен. Однако комиссия варьируется от 15% до 25%. Это стоит учитывать при формировании цены. Также возможны задержки в работе службы поддержки.
Ключевым преимуществом является простой процесс регистрации и работа с любыми типами арендодателей, включая физические лица. Платформа поддерживает онлайн-бронирование, а ее интерфейс интуитивно понятен. Однако комиссия варьируется от 15% до 25%. Это стоит учитывать при формировании цены. Также возможны задержки в работе службы поддержки.
4. Циан
Главная страница сервиса Циан
Платформа хорошо зарекомендовала себя в сегменте долгосрочной аренды и продажи недвижимости, однако в последнее время активно используется для аренды на короткие сроки. Подтверждающие документы могут запрашиваться по усмотрению модераторов. Размещение объявлений платное — от 600 рублей, в зависимости от региона и, типа объекта.
Если вы ищете, где можно сдать квартиру посуточно, стоит обратить внимание на этот популярный ресурс. Основным плюсом является высокая степень доверия аудитории, развитая система фильтрации, удобные инструменты аналитики. В то же время, отсутствие функции онлайн-бронирования ограничивает удобство взаимодействия с гостями, а стоимость размещения требует взвешенного подхода к выбору площадки.
Если вы ищете, где можно сдать квартиру посуточно, стоит обратить внимание на этот популярный ресурс. Основным плюсом является высокая степень доверия аудитории, развитая система фильтрации, удобные инструменты аналитики. В то же время, отсутствие функции онлайн-бронирования ограничивает удобство взаимодействия с гостями, а стоимость размещения требует взвешенного подхода к выбору площадки.
5. ТВИЛ
ТВИЛ: публикация объявлений о сдаче недвижимости посуточно
Сервис активно продвигается в туристических регионах. Он нацелен на внутренний туризм. Для размещения объекта потребуется предоставить стандартный пакет документов. Взамен платформа предлагает полную поддержку онлайн-бронирования, работая со всеми типами арендодателей.
Сильной стороной ТВИЛ является его узнаваемость в среде путешественников, а также эффективное продвижение объектов в туристических направлениях. Однако комиссия может достигать 30 %, что делает этот сервис менее выгодным по сравнению с конкурентами при низкой стоимости аренды.
Сильной стороной ТВИЛ является его узнаваемость в среде путешественников, а также эффективное продвижение объектов в туристических направлениях. Однако комиссия может достигать 30 %, что делает этот сервис менее выгодным по сравнению с конкурентами при низкой стоимости аренды.
6. Bronevik
Bronevik: добавление объявлений о сдаче недвижимости посуточно
Этот сервис ориентирован преимущественно на корпоративных клиентов — бронирование для командировок. Процедура подключения максимально упрощена: достаточно заполнить анкету, документы не требуются.
Платформа обеспечивает стабильный поток заказов от компаний и туристических агентств, поддерживает онлайн-бронирование, отличается лояльностью к новым партнерам. Однако стоит отметить, что работать с сервисом могут только ИП или ЮЛ — физические лица не допускаются. Комиссия составляет 20 %, что также стоит учитывать при расчете доходности.
Платформа обеспечивает стабильный поток заказов от компаний и туристических агентств, поддерживает онлайн-бронирование, отличается лояльностью к новым партнерам. Однако стоит отметить, что работать с сервисом могут только ИП или ЮЛ — физические лица не допускаются. Комиссия составляет 20 %, что также стоит учитывать при расчете доходности.
7. 101Hotels
101Hotels: размещение объявлений о сдаче недвижимости
Одна из наиболее известных платформ, ориентированных на гостиницы или апартаменты. Требуется стандартный пакет документов, включая подтверждение права собственности.
Платформа хорошо индексируется в поисковых системах, активно используется путешественниками, поддерживает онлайн-бронирование. Однако регистрация возможна только для ИП или юридических лиц, что ограничивает круг потенциальных партнеров. Комиссия начинается от 15 %.
Платформа хорошо индексируется в поисковых системах, активно используется путешественниками, поддерживает онлайн-бронирование. Однако регистрация возможна только для ИП или юридических лиц, что ограничивает круг потенциальных партнеров. Комиссия начинается от 15 %.
8. OneTwoTrip
OneTwoTrip: выставление объявлений о сдаче недвижимости посуточно
Крупный туристический агрегатор, включающий в себя не только жилье, нотакже билеты, трансферы, прочие услуги. Процесс подключения простой: — регистрация возможна без предоставления документов.
Платформа удобна для арендаторов, бронирующих жилье в рамках полного туристического пакета. Онлайн-бронирование реализовано в полном объеме. Основной недостаток заключается в том, что сервис работает исключительно с ИП и ЮЛ, а комиссия составляет 20 %.
Платформа удобна для арендаторов, бронирующих жилье в рамках полного туристического пакета. Онлайн-бронирование реализовано в полном объеме. Основной недостаток заключается в том, что сервис работает исключительно с ИП и ЮЛ, а комиссия составляет 20 %.
9. Квартирка
Квартирка: публикация объявлений о сдаче недвижимости посуточно
Ориентирована на внутренний рынок краткосрочной аренды. Процедура подключения крайне гибкая: документы не обязательны, видеопрезентация объекта — по желанию или по запросу платформы.
Сервис позволяет быстро выйти на рынок аренды, поддерживает онлайн-бронирование, работает со всеми типами собственников. Однако комиссия от 15 % требует корректного ценообразования, а в отдельных случаях возможны задержки в модерации новых объявлений.
Сервис позволяет быстро выйти на рынок аренды, поддерживает онлайн-бронирование, работает со всеми типами собственников. Однако комиссия от 15 % требует корректного ценообразования, а в отдельных случаях возможны задержки в модерации новых объявлений.
Рейтинг сайтов бронирования за 2023 год от RealtyCalendar
Мы проанализировали 2,5 млн броней, полученных в 2023 году нашими клиентами, и можем с уверенностью сказать, с каких сайтов в 2023 году пришло наибольшее количество гостей. В топ-9 площадок по числу бронирований вошли:
Соотношение броней в разных городах/регионах может отличаться. Если вы хотите подключить эффективные площадки бронирования, оставляйте заявку, и наши менеджеры свяжутся с вами, чтобы поделиться статистикой, где лучше сдавать квартиру посуточно, для вашего города или региона.
Сводная таблица сайтов,
где можно сдавать квартиру посуточно*
* Данные актуальны по состоянию на март 2024 года.
** От трех квартир в одном городе.
*** Работают только с апартаментами, не с квартирами
** От трех квартир в одном городе.
*** Работают только с апартаментами, не с квартирами
Сокращения: ЮЛ — юридическое лицо, ИП — индивидуальный предприниматель, НПД — плательщик налога на профессиональную деятельность (самозанятый), ФЛ — физическое лицо.
Что запомнить
Мы рекомендуем размещать объявления о своих объектах минимум на пяти сайтах по сдаче квартир в аренду посуточно, так как у каждого из них есть своя аудитория. Однако чем больше каналов вы подключите, тем больше риск овербукинга — двойных продаж, когда объект на одни даты одновременно бронируют несколько гостей. Такие ситуации приводят к недовольству гостей и плохим отзывам об арендодателе.
Избежать этой проблемы помогает Менеджер каналов RealtyCalendar, с помощью которого информация синхронизируется на всех подключенных к нему площадках: когда гость бронирует апартаменты на одном сайте, они автоматически закрываются для бронирования на всех остальных. Так вы управляете всеми каналами в режиме одного окна.
Избежать этой проблемы помогает Менеджер каналов RealtyCalendar, с помощью которого информация синхронизируется на всех подключенных к нему площадках: когда гость бронирует апартаменты на одном сайте, они автоматически закрываются для бронирования на всех остальных. Так вы управляете всеми каналами в режиме одного окна.
Полезные статьи