Принимайте залоги по ссылке — защищайте жилье без риска блокировок карты

Гостю достаточно открыть ссылку и оплатить залог . Деньги не поступают на вашу карту, они замораживаются на счете гостя. Возврат или удержание — в один клик.

Зачем нужен залог при аренде

Залог быстро закрывает вопрос ущерба, дисциплинирует гостей и позволяет экономить на ремонтах и уборке

Защита от ущерба

поломки, испорченная мебель и текстиль, утерянные ключи
Соблюдение правил

запрет курения, тишина после 22:00, дополнительные гости
Покрытие расходов

внеплановая уборка, вызов мастера, задержка выезда

Почему нельзя брать залоги на личную карту

Риск блокировки счета

Риск блокировки счета и доп. проверок. Частые входящие переводы на личную карту повышают внимание банка и могут привести к заморозке операций и запросам объяснений. Банк может заблокировать счет на основании ФЗ-115 «О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»
Внимание налоговой

Внимание налоговой из-за роста оборота. Переводы от гостей выглядят как доходы, их сложно корректно объяснить и подтвердить как залоги.
Нагрузка на операционку

Нужно отслеживать поступления, вручную возвращать деньги, хранить переписки и подтверждения. Владельцу карты приходится постоянно проверять, поступил ли перевод, а затем по запросу менеджера вручную возвращать деньги гостю. Это отнимает время у владельца карты, а гость вынужден ждать, если владелец сейчас недоступен.
Безопасность и споры

Ручные переводы/возвраты — риск ошибок из-за неверных реквизитов, конфликтов и чарджбеков. Нет формального согласия с правилами проживания при взятии залога.

Решение:
залог по ссылке в RealtyCalendar

Меньше операций по вашей карте

Деньги холдируются (замораживаются) на счете гостя, а не поступают на вашу карту — меньше поводов для вопросов банков и налоговой
Оформить залог может любой сотрудник

В личном кабинете или приложении генерируете ссылку и отправляете гостю в один клик — без обмена реквизитами и ручных возвратов
Согласие с Правилами проживания

Гость подтверждает Правила при оплате залога — это основание для удержания штрафов
Быстрое удержание штрафов

При возврате можно удержать нужную сумму, остальное автоматически вернется гостю
Удобные способы оплаты

Гость выбирает: СБП или банковская карта — чтобы не ограничиваться лимитами по переводам

Стоимость услуги -
1% от суммы залога при возврате залога
и 3,5% плюс 40 рублей за штраф

Частые вопросы

Как это работает

Удобная работа через RealtyCalendar позволяет легче управлять залогами

Добавьте залог к брони

В карточке брони нажмите кнопку «Добавить залог» и выберите опцию «Получить ссылку на оплату». Нажмите на кнопку «Создать залог».
Отправьте ссылку гостю

Для этого скопируйте ее, нажав на «Копировать» в правом углу под ссылкой. Перейдите в мессенджер, который используете для общения с гостем. Вставьте скопированную ссылку и отправьте сообщение.
Внесение залога

Для внесения залога гостю доступны два способа: банковская карта и СБП (Система быстрых платежей). Сумма залога не списывается со счета гостя, она замораживается на банковском счете гостя.
Возврат залога после выезда

Если проживание гостя прошло без происшествий, перейдите в раздел «Залог» и выберите опцию «Вернуть залог на карту». В этот момент заблокированная сумма вернется на счет гостя.

Если гость все же повредил ваше имущество, вы можете удержать любую сумму штрафа на ваше усмотрение.

Если вы клиент RealtyCalendar и у вас остались вопросы по функции «Залог», переходите в чат с сопровождающим менеджером

Задать вопрос

Как начать

1. Подключите прием предоплаты через сервис Монета в RealtyCalendar.

2. Перейдите в раздел Настройки - Прием платежей и пополните отдельный счет для залогов.

3. Оформите первый залог по инструкции выше.

Как это работает?

Оставьте заявку для получения консультации по системе RealtyCalendar