Кейс: +480 000 ₽ к выручке в месяц благодаря динамическому ценообразованию

Внедрение системы динамического ценообразования
Результаты работы с динамическими ценами
Ответы на важные вопросы о работе с системой «Редата»

Михаил решил подключить сервис «Редата» — систему динамического ценообразования для посуточной аренды. Редата полностью берет управление ценами на себя: анализирует рынок, спрос и занятость, чтобы принимать решения. Система автоматически обновляет цены каждые 8 часов и учитывает события и праздники, разделяет будни и выходные, применяет наценки за раннее бронирование, а также управляет окнами бронирования.
Между сервисом «Редата» и RealtyCalendar настроена синхронизация, поэтому системы могут свободно обмениваться данными. Например, Редата учитывает историю вашей загрузки из RealtyCalendar, чтобы определить уровень цен.

После того как Михаил подключил сервис «Редата» к RealtyCalendar ценообразование стало динамическим: система учитывает сезонные тренды, но корректирует цены под актуальный спрос в реальном времени. Скидки применялись только там, где это помогало продать день без потери маржи. Позже подключили автоматическое обновление цен. Система начала отслеживать актуальную рыночную ситуацию и реагировать на изменения заранее.

Специалисты Редата провели несколько ценовых тестов и внедрили в работу только стратегии с положительным суммарным эффектом. Например, сокращение минимальной длительности бронирования немного снизило долю длинных бронирований, но дало больший прирост за счет дополнительных продаж и в итоге увеличило выручку.

Как результат, загрузка значительно выросла, а средняя выручка на квартиру в день (метрика RevPAR) выросла на 400 рублей. Для портфеля из 40 квартир, это + 480 000 рублей в месяц. Рост выручки был достигнут без увеличения портфеля — только за счет пересмотра цен.

Ручное управление ценами работает, пока портфель небольшой. Когда квартир становится больше, рынок начинает опережать человека: пики продаются дешевле, будни простаивают. Редата решает эту проблему автоматически — анализирует спрос, конкурентов и загрузку, чтобы найти баланс между заполняемостью и выручкой.

Редата полностью берет управление на себя. От вас нужен только доступ в личный кабинет. Специалистам обычно нужно 5−7 рабочих дней на сбор данных, подготовку рекомендаций и согласование с вами. После согласования подключается ежедневное автоматическое обновление цен.