+7 499 348 90 68
Музыка, используемая в качестве заставки на указанном номере, является композицией автора Кевина Маклауда
Html code will be here
Вы еще не пользуетесь RealtyCalendar?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Понравилась статья? Поделитесь в соцсетях:
Подпишитесь на нашу рассылку!
Не пропустите новые статьи.
Обзор 8 сервисов для управления арендой недвижимости
03.06.2025
Время чтения: 12 минут
В статье собрали популярные программы, которые помогают управлять продажами, автоматизируют процесс бронирования, упрощают операционку, улучшают взаимодействие с гостями. Это повышает эффективность работы и снижает вероятность ошибок.
Все сервисы предлагают стандартный набор инструментов: модуль онлайн-бронирования, менеджер каналов (Channel Manager), автоматизированную систему управления (АСУ), которую также называют PMS-система, а в некоторых случаях шахматка или календарь броней.
Часто в продуктовой линейке есть надстройки, например, интеграции со сторонними сервисами, модули для учета складской продукции или продажи дополнительных услуг. Но в любом случае все представленные программы подходят для управления недвижимостью в краткосрочной аренде.
Все сервисы предлагают стандартный набор инструментов: модуль онлайн-бронирования, менеджер каналов (Channel Manager), автоматизированную систему управления (АСУ), которую также называют PMS-система, а в некоторых случаях шахматка или календарь броней.
Часто в продуктовой линейке есть надстройки, например, интеграции со сторонними сервисами, модули для учета складской продукции или продажи дополнительных услуг. Но в любом случае все представленные программы подходят для управления недвижимостью в краткосрочной аренде.
Управление арендой:
8 популярных сервисов
Сегодня в нашей подборке оказались следующие программные решения:
Далее разберем каждый сервис подробнее.
Далее разберем каждый сервис подробнее.
Сервис для управления посуточной недвижимостью
Оценка: Яндекс 5,0, Google 4,9
Профильный сервис для управления посуточным бизнесом с простым и понятным функционалом. Основные инструменты RealtyCalendar: Шахматка, Модуль онлайн-бронирования, Менеджер каналов.
Оценка: Яндекс 5,0, Google 4,9
Профильный сервис для управления посуточным бизнесом с простым и понятным функционалом. Основные инструменты RealtyCalendar: Шахматка, Модуль онлайн-бронирования, Менеджер каналов.
RealtyCalendar ориентирован в первую очередь на посуточный бизнес, поэтому возможности инструментов учитывают специфику этой отрасли.
Например, функция «Корзина» позволяет сформировать список из карточек всех доступных объектов на выбранные даты и отправить ссылку на эту подборку гостю. По ссылке гость увидит фото и описание квартир, выберет подходящий вариант и сразу забронирует.
Например, функция «Корзина» позволяет сформировать список из карточек всех доступных объектов на выбранные даты и отправить ссылку на эту подборку гостю. По ссылке гость увидит фото и описание квартир, выберет подходящий вариант и сразу забронирует.
Смотреть видео Краткий обзор системы RealtyCalendar — 2025
Отзыв о функции «Корзина» в RealtyCalendar
Стоимость
Тарифный план зависит от количества подключенных квартир. Цена указана за ежедневное обслуживание всех объектов размещения в аккаунте.
Тарифный план зависит от количества подключенных квартир. Цена указана за ежедневное обслуживание всех объектов размещения в аккаунте.
Отзывы
Чаще всего хвалят оперативную работу техподдержки, синхронизацию с множеством площадок, простой и понятный интерфейс, надежность системы.
Чаще всего хвалят оперативную работу техподдержки, синхронизацию с множеством площадок, простой и понятный интерфейс, надежность системы.
Отзыв о компании RealtyCalendar на Яндексе
2. Bnovo
Автоматизированная система управления отелями и гостиницами
Оценка: Яндекс 4,7 Google 4,4
Bnovo предлагает мощный комплекс инструментов, чтобы автоматизировать бизнес-процессы в гостиницах, отелях, апартаментах.
Все инструменты синхронизированы между собой и оснащены вспомогательными модулями и функциями. Например, в системе управления PMS есть сквозная аналитика, а в модуле бронирования предусмотрено более 60 дополнительных функций.
Помимо базовых инструментов Bnovo предлагает линейку revenue-решений для увеличения дохода объектов, например динамические цены и расширенную отчетность.
Оценка: Яндекс 4,7 Google 4,4
Bnovo предлагает мощный комплекс инструментов, чтобы автоматизировать бизнес-процессы в гостиницах, отелях, апартаментах.
Все инструменты синхронизированы между собой и оснащены вспомогательными модулями и функциями. Например, в системе управления PMS есть сквозная аналитика, а в модуле бронирования предусмотрено более 60 дополнительных функций.
Помимо базовых инструментов Bnovo предлагает линейку revenue-решений для увеличения дохода объектов, например динамические цены и расширенную отчетность.
Стоимость
На официальном сайте Bnovo есть информация о тарифах «Комплекс» и «Онлайн-продажи». В тарифе «Комплекс» предполагается установка PMS Bnovo, а в тарифе «Онлайн-продажи» — интеграция со сторонней PMS отеля.
На официальном сайте Bnovo есть информация о тарифах «Комплекс» и «Онлайн-продажи». В тарифе «Комплекс» предполагается установка PMS Bnovo, а в тарифе «Онлайн-продажи» — интеграция со сторонней PMS отеля.
Отзывы
У компании высокий рейтинг и положительные рецензии. Пользователи ценят широкий спектр инструментов и дополнительных функций системы, особенно отмечают «Менеджер каналов». Однако в последнее время появился ряд негативных отзывов, где отельеры жалуются на сбои программы, частые случаи овербукинга и слабую вовлеченность техподдержки. Есть мнение, что это связано с переходом компании к другому владельцу. Лояльные клиенты верят, что это временные трудности и скоро все процессы наладятся.
У компании высокий рейтинг и положительные рецензии. Пользователи ценят широкий спектр инструментов и дополнительных функций системы, особенно отмечают «Менеджер каналов». Однако в последнее время появился ряд негативных отзывов, где отельеры жалуются на сбои программы, частые случаи овербукинга и слабую вовлеченность техподдержки. Есть мнение, что это связано с переходом компании к другому владельцу. Лояльные клиенты верят, что это временные трудности и скоро все процессы наладятся.
Отзыв о компании Bnovo на Яндексе
Оставьте заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
3. Frontdesk24
Облачная система управления отелем или гостиницей
Оценка: Яндекс 4,2
Frontdesk24 предлагает стандартный набор продуктов для отельного бизнеса: шахматка, модуль бронирования, менеджер каналов, интеграции со сторонними системами.
В PMS есть несколько интересных дополнительных блоков, например модули управленческой отчетности и «Склад и продажа товаров», интеграция с электронными замками, Revenue Management.
Оценка: Яндекс 4,2
Frontdesk24 предлагает стандартный набор продуктов для отельного бизнеса: шахматка, модуль бронирования, менеджер каналов, интеграции со сторонними системами.
В PMS есть несколько интересных дополнительных блоков, например модули управленческой отчетности и «Склад и продажа товаров», интеграция с электронными замками, Revenue Management.
Стоимость
Отзывы
Компания не очень широко представлена в интернете: нет групп в соцсетях или сообщества в Телеграме. Отзывов на крупных площадках очень мало, но те, что есть, положительные.
Компания не очень широко представлена в интернете: нет групп в соцсетях или сообщества в Телеграме. Отзывов на крупных площадках очень мало, но те, что есть, положительные.
Положительный отзыв о Frontdesk24, 5 звезд
Платформа для развития отельного бизнеса
Оценка: Яндекс 4,4, 2ГИС 4,7
Платформа Бронируй. Онлайн предлагает владельцам апартаментов комплекс стандартных инструментов: менеджер каналов, модуль онлайн-бронирования, шахматка. Из интересного есть модули уборки, продажи дополнительных услуг, интеграции с CRM Битрикс24 и amoCRM.
Компания активно ведет соцсети, проводит обучающие вебинары, у них есть чат для отельеров в Телеграме.
Оценка: Яндекс 4,4, 2ГИС 4,7
Платформа Бронируй. Онлайн предлагает владельцам апартаментов комплекс стандартных инструментов: менеджер каналов, модуль онлайн-бронирования, шахматка. Из интересного есть модули уборки, продажи дополнительных услуг, интеграции с CRM Битрикс24 и amoCRM.
Компания активно ведет соцсети, проводит обучающие вебинары, у них есть чат для отельеров в Телеграме.
Стоимость
Дополнительные блоки такие как учет финансов, интеграция с CRM, модуль уборки оплачиваются отдельно.
Отзывы
В отзывах отмечают простоту и удобство интерфейса, доступность техподдержки, стабильную работу системы.
В отзывах отмечают простоту и удобство интерфейса, доступность техподдержки, стабильную работу системы.
Отзыв на сайте 2ГИС
5. MaxiBooking
Программа для ведения гостиничного бизнеса
Оценка на Яндексе и Google отсутствует
На официальном сайте говорится, что сервис подходит для управления арендой квартир, хостелами, гостиницами, турбазами. В продуктовую линейку входят сайт, модуль, менеджер каналов, календарь бронирования и собственная CRM-система.
Компания предлагает интересное решение для оптимизации бронирования. Специальный модуль помогает настраивать правила бронирования так, чтобы сократить количество интервалов между выездом одних гостей и заездом других.
Оценка на Яндексе и Google отсутствует
На официальном сайте говорится, что сервис подходит для управления арендой квартир, хостелами, гостиницами, турбазами. В продуктовую линейку входят сайт, модуль, менеджер каналов, календарь бронирования и собственная CRM-система.
Компания предлагает интересное решение для оптимизации бронирования. Специальный модуль помогает настраивать правила бронирования так, чтобы сократить количество интервалов между выездом одних гостей и заездом других.
Стоимость
Сайт, модуль бронирования, Channel manager, PMS
Отзывы
Нам не удалось найти отзывы о компании MaxiBooking на крупных площадках вроде Яндекса, Google или 2ГИС. У бренда нет своего сообщества или активных профилей в соцсетях. Однако на сайте независимого медиа о франшизах и бизнесе H&F есть ряд рецензий, где пользователи положительно оценивают опыт работы с продуктами MaxiBooking.
Нам не удалось найти отзывы о компании MaxiBooking на крупных площадках вроде Яндекса, Google или 2ГИС. У бренда нет своего сообщества или активных профилей в соцсетях. Однако на сайте независимого медиа о франшизах и бизнесе H&F есть ряд рецензий, где пользователи положительно оценивают опыт работы с продуктами MaxiBooking.
Отзыв на сайте H&F
6. BookingLite
Система управления гостиницами, отелями и хостелами
Оценка на Яндексе и Google отсутствует
BookingLite разрабатывает стандартные продукты для управления гостиничным бизнесом. Больше подходит для небольших объектов и апартаментов. На все стандартные инструменты и дополнительные блоки действует бесплатный тестовый период. Из доп. функций есть, например, «Модуль уведомлений», в котором можно настроить автоматическую отправку уведомлений гостям и сотрудникам по SMS или электронную почту.
Оценка на Яндексе и Google отсутствует
BookingLite разрабатывает стандартные продукты для управления гостиничным бизнесом. Больше подходит для небольших объектов и апартаментов. На все стандартные инструменты и дополнительные блоки действует бесплатный тестовый период. Из доп. функций есть, например, «Модуль уведомлений», в котором можно настроить автоматическую отправку уведомлений гостям и сотрудникам по SMS или электронную почту.
Стоимость
Сайт, модуль бронирования, Channel manager, PMS
Есть пакетные предложения для небольших отелей.
Отзывы
Нам не удалось найти отзывы о BookingLite на проверенных площадках. У компании также нет активных профилей в соцсетях. Несколько отзывов обнаружились на сайтах, посвященных выбору CRM-систем. Самые поздние из них датированы 2020 годом.
Нам не удалось найти отзывы о BookingLite на проверенных площадках. У компании также нет активных профилей в соцсетях. Несколько отзывов обнаружились на сайтах, посвященных выбору CRM-систем. Самые поздние из них датированы 2020 годом.
Отзыв о BookingLite на сайте A2IS
7. Агаст (бывший OtelMS)
Система автоматизации посуточной аренды квартир
Оценка: Яндекс 2,2, Google —
Компания Агаст выпускает ПО для гостиничного бизнеса: отелей, хостелов, апартаментов, гостевых домов. Предоставляет решения для автоматизации процессов бронирования, управления номерным фондом и ценообразования.
Стандартный набор инструментов можно усилить дополнительными модулями и надстройками. Например, «Репутация» и «Уборка» для АСУ, которая на официальном сайте называется «Агаст Front Desk».
Оценка: Яндекс 2,2, Google —
Компания Агаст выпускает ПО для гостиничного бизнеса: отелей, хостелов, апартаментов, гостевых домов. Предоставляет решения для автоматизации процессов бронирования, управления номерным фондом и ценообразования.
Стандартный набор инструментов можно усилить дополнительными модулями и надстройками. Например, «Репутация» и «Уборка» для АСУ, которая на официальном сайте называется «Агаст Front Desk».
Стоимость
На сайте компании есть разные тарифы для гостиниц и апартаментов. Минимальная цена указана для 5 квартир, далее цена повышается. Самый выгодный тариф — бесплатный, далее идут Standart, Premium и Ultra.
На сайте компании есть разные тарифы для гостиниц и апартаментов. Минимальная цена указана для 5 квартир, далее цена повышается. Самый выгодный тариф — бесплатный, далее идут Standart, Premium и Ultra.
Отзывы
В интернете информация неоднозначная. На официальном сайте написано, что компания продолжает работать, в соцсетях активности нет, в Яндекс.Картах указано, что компания закрыта, а последние отзывы датированы летом 2024 года. К сожалению, большинство последних отзывов негативные: пишут, что программа не работает, а техподдержка не отвечает.
В интернете информация неоднозначная. На официальном сайте написано, что компания продолжает работать, в соцсетях активности нет, в Яндекс.Картах указано, что компания закрыта, а последние отзывы датированы летом 2024 года. К сожалению, большинство последних отзывов негативные: пишут, что программа не работает, а техподдержка не отвечает.
8. ExaOffice
Программное обеспечение для бизнеса
Оценка на Яндексе и Google отсутствует
В рамках сервиса ExaOffice существует решение для управления арендой квартир, домов, апартаментов — ExaApartments. Это облачная база данных с информацией об апартаментах, гостях, услугах и контрагентах, другими словами — шахматка или календарь бронирований.
Стоимость
Программу можно выкупить единовременно или арендовать с оплатой каждый месяц.
Базовая комплектация шахматки обойдется в 12 000 рублей при покупке навсегда или 600 рублей в месяц при аренде.
Отзывы
Не удалось найти отзывы об ExaOffice.
Оценка на Яндексе и Google отсутствует
В рамках сервиса ExaOffice существует решение для управления арендой квартир, домов, апартаментов — ExaApartments. Это облачная база данных с информацией об апартаментах, гостях, услугах и контрагентах, другими словами — шахматка или календарь бронирований.
Стоимость
Программу можно выкупить единовременно или арендовать с оплатой каждый месяц.
Базовая комплектация шахматки обойдется в 12 000 рублей при покупке навсегда или 600 рублей в месяц при аренде.
Отзывы
Не удалось найти отзывы об ExaOffice.
Итоги обзора
Современные программы для управления краткосрочной арендой предлагают типовые инструменты с похожим функционалом. Отличаются они дополнительными встроенными модулями и интеграциями со сторонними программами.
В сервисах для узкой ниши посуточной аренды обычно меньше функций, они проще в использовании и дешевле. Программы для гостиниц, отелей, санаториев предлагают дополнительные инструменты для маркетинга, продаж, оптимизации процессов и стоят дороже.
Чтобы было проще выбрать оптимальный вариант, общайтесь с коллегами по бизнесу в отраслевых чатах и соцсетях. Например, у нас есть канал «Типичный посуточник» в Телеграме. Там мы делимся важными новостями, а подписчики обсуждают насущные вопросы и обмениваются опытом. Присоединяйтесь!
В сервисах для узкой ниши посуточной аренды обычно меньше функций, они проще в использовании и дешевле. Программы для гостиниц, отелей, санаториев предлагают дополнительные инструменты для маркетинга, продаж, оптимизации процессов и стоят дороже.
Чтобы было проще выбрать оптимальный вариант, общайтесь с коллегами по бизнесу в отраслевых чатах и соцсетях. Например, у нас есть канал «Типичный посуточник» в Телеграме. Там мы делимся важными новостями, а подписчики обсуждают насущные вопросы и обмениваются опытом. Присоединяйтесь!
Полезные статьи